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不过，款北甬舟铁路建设选择建金塘海底隧道，最大的原因是减少对港口发展的影响。

不过，京现房企及从业者对后市的判断则存在分歧，一部分认为市场热度将仅维持较短时间，另一部分认为成交量的上涨将有望带动价格的企稳乃至上涨。在成交量推高的基础上，代索部分房源也出现了反价的现象。

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据深圳市住房和建设局发布的数据，性测10月1日—7日，深圳新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%。宏观形势、款北楼市基本面以及购房者预期等，都同样作用于房地产市场。

中原地产研究院统计数据显示，京现2024年国庆假期北京楼市成交量创近年来同期最高点，京现新建住宅累计认购接近2000套，同比2023年国庆假期约600套的成交上涨近3倍。

三四线城市的项目没有什么明显变化，代索但上海、深圳还有一些重点二线城市的项目去化都有加快。可供对比的还有，纳塔广州珠江新城的一个楼盘最高峰时曾经刺破20万元/平方米的成交价，但今年成交价已经回落并稳定在13万元/平方米左右。

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宏观形势、性测楼市基本面以及购房者预期等，都同样作用于房地产市场。中原地产研究院统计数据显示，款北2024年国庆假期北京楼市成交量创近年来同期最高点，款北新建住宅累计认购接近2000套，同比2023年国庆假期约600套的成交上涨近3倍。