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尽管如此，苹果安居客研究院仍然提醒，从近四年的对比来看，2024年国庆新房线上找房热度最低，这意味着市场惯性下整体走弱的趋势短期内仍难以停止。

上海网上房地产平台的数据则显示，下新机10月1日至6日，上海二手房成交量达到1537套（网签数据），较去年同期大幅增长。中指院续称，半年目前银十开局表现超预期，半年核心城市市场回稳态势明显，居民置业信心开始恢复，预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据或将出现明显增长。

拖了一个月没有成交，苹果新政出来后第二天下午就卖出去了，550万元成交的。此次房地产政策着力需求端，下新机这在过去的几轮周期中被认为是最能够左右购房者购买行为的重要工具。据万科广佛公司提供给21世纪经济报道记者的数据，半年国庆假期期间，半年万科在广佛成交额接近30亿元，其中位于黄埔的万科黄埔新城单盘假期来访突破2000组，成交突破210套。

从近几年的政策发布后市场表现来看，苹果利好释放后市场大概有1—3个月的红利期，随着存量客户被消化完毕，市场再度冷静。深圳非中心区域也自此不限购，下新机上海则降低了购房门槛。

一位有意在深圳宝安区购房的人士告诉21世纪经济报道记者，半年我一直在关注的房源，挂牌价530万元，本想要谈到500万元。

后市待观望来访量和成交量走高，苹果楼市也在重拾信心。10月7日晚间，下新机文科股份（SZ002775，下新机股价3.00元，市值18.38亿元）、宝光股份（SH600379，股价10.59元，市值34.97亿元）等公司披露了控股股东、实控人增持公司股份计划或增持股份结果公告。

此外，半年荣晟环保（SH603165，股价12.17元，市值33.89亿元）则公告称，公司实控人冯荣华近日减持了公司可转债。中电坤润一期（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）和北京中电发展股权投资基金合伙企业（有限合伙），苹果拟减持合计不超过183.1万股公司股份。

下新机这也让投资者对黄金周后A股行情充满期待。半年誉衡药业董事王东绪计划自公告之日起15个交易日后的3个月内以集中竞价交易方式减持公司股份21万股。